Category Archives: Nezařazené

Jaké je bydlení na Ostravsku?

Jaké je bydlení na Ostravsku a Karvinsku? Co říkají zkušenosti jednoho z tamních obyvatel na pracovní, kulturní a sociální oblast žití? Přečtěte si krátký článek, ve kterém se dozvíte, jaké je bydlení na Ostravsku a Karvinsku od „Ostraváka“, který pochází z Orlové a žil v těchto oblastech více než 20 let.

Pracovní oblast

Jak se může zdát, kraj s mnoha průmyslovými společnostmi skýtá velké množství pracovních míst. Většina nabízených pracovních pozic je dělnických. Pro oblast je typická Ostravsko-karvinská uhelná pánev, která poskytuje pracovní příležitosti především horníkům. Ostravsko-Karvinsko lze považovat za oblast s těžkým průmyslem, a nikoliv místem s dominantou sektoru služeb.

Kulturní oblast

V lokaci se nabízí mnoho možností, jak se kulturně vyžít. Přes historický Landek, zámky, hrady, až po kulturní centra, střediska, kina a jiná kulturní zařízení. Nutno podotknout, že vysokou koncentraci těchto míst lze očekávat pouze v samotném srdci Ostravy. Hustota klesá s menšími městy a periferiemi. Naopak se na Ostravsku a Karvinsku vyskytuje vysoké množství restauračních zařízení, což potěší zejména obyvatele, kteří si potřebuji někde odpočinout po náročném dni.


Sociální oblast

Z proběhlých dat Českého statistické úřadu vyplývá, že se v těchto oblastech nachází nejvíce lidí, kteří zažádali o příspěvek v hmotné nouzi či jiný „sociální“ příspěvek. Podobně jako v Ústeckém kraji se i zde vyskytují sociálně vyloučené lokality, ve kterých je nízká vzdělanost, vysoká kriminalita, míra nezaměstnanosti i sociálních problémů.

Co říct na závěr? Je to kraj tvrdý, poctivé a těžké práce, s omezenou paletou a výskytem služeb a též nezdravým životním prostředím, kterému přispívá Polsko i některé průmyslové společnosti v kraji. Oblast se vám ale odmění krásou Beskyd, přilehlou přírodou, cenově výhodným bydlením a relativně hustou síti cyklostezek.

Posted on 26.5.2020, 9:48 By
Categories: Nezařazené
Vymalování bytu aneb Jak na to

Mohlo by se zdát, že jednoduchá aktivita, jakou je malování bytu, bude hračkou. Nenechte se zmást, i ta totiž vyžaduje plán.

 

Výběr odstínu

Při výběru odstínu zvažte aspekty místnosti. Barvy působí na náladu, mění atmosféru, světlo i optickou velikost samotného prostoru. Budete v pokoji pracovat nebo odpočívat? Či vařit? Potřebujete mu dodat více světla nebo jej opticky rozšířit?

Tmavé barvy vytváří teplo, bezpečí a intimitu. Světlé barvy místnost provzdušní, zvětší a rozzáří.

vymalovani-bytu

Příprava podkladu

Pokud je na stěně několik vrstev staré barvy, je vhodné seškrábat starou barvu, aby byl podklad rovnoměrný, stejnobarevný a neodlupoval se. Před škrábáním stěnu navlhčete a na škrábání použijte špachtli.

Úprava podkladu

Zbavte stěnu větších děr pomoci tmelu a stěrky a odstraňte prach vlhkým hadříkem nebo smetáčkem. Dbejte také na odstranění plísní a případných mastnot. Mastnotu odstraníte směsí octu a vody v poměru 1:1. Nastříkejte na postižené místo, nechejte působit a poté setřete vlhkým hadříkem.

jak-vymalovat-byt

Malování bytu

Nachystejte si pomůcky pro vymalování bytu či místnosti. Pomoci plachty zakryjte podlahy a nábytek. Okna, zásuvky, rámy dveří a další výčnělky oblepte malířskou páskou. Malování začněte penetrací, abyste dosáhli co nejlepšího a nejkvalitnějšího efektu. Při samotném malování nezačínejte velkými plochami, ale začněte detaily. Vezměte si zárožák a menší štětec. Věnujte se místům kolem zásuvek, rámů oken, vypínačů atd. Na velké plochy je vhodný váleček, který vždy po namočení do barvy otřete. Pokud budete nanášet více vrstev, nechte barvu vždy zaschnout. Alespoň 3 hodiny. Jakmile budete mít hotovo, odstraňte krycí plachty, folie a zkontrolujte, zda jste dosáhli požadovaných výsledků.

Je výhodnější vymalovat byt svépomocí nebo přenechat malování firmě? Z finančího hlediska je samozřejmě vždy výhodnější vymalovat byt svépomocí. Pokud nemáte čas a hledáte rychlou a čistou alternativu, přenechejte malování bytu vybrané firmě.

Posted on 24.2.2020, 14:49 By
Categories: Nezařazené, Praktické
Vydělejte s nebytovými prostory: Jak?

V současné době existuje vysoký počet možných cest ke zdroji peněz. Některé jsou více a některé méně efektivní, ale v podstatě za nimi stojí jedno. Co nejmenší námaha s co největším ziskem. V tomto ohledu vám mohou dobře posloužit některé nevyužité bytové prostory, se kterými lze nakládat třemi různými cestami. Pojďme se na ně společně podívat, i přesto, že některé z nich se z dlouhodobé perspektivy nedají považovat za výnosné. Jste připraveni na informace, které vám v tomto článku předáme? Pojďme se na ně společně podívat.

Jak pracovat s nevyužitými bytovými prostory?

  1. cesta: prodejte je
  2. cesta: pronajímejte je dlouhodobě
  3. cesta: pronajímejte je krátkodobě

První cesta – prodej, by měla být ideálně až poslední možností. Proč? Jednoduše, pokud nepotřebujete vstupní kapitál, například do podnikání nebo zakoupení jiné nemovitosti v jiné lokaci, vystavujete se tím riziku, že utržené peníze vám budou na bankovním účtu ztrácet svou původní hodnotu. Vezměte si, že veškeré ceny okolo nás neustále stoupají, a proto byt, který prodáte dnes, nemusí odpovídat hodnotě, kterou nabude za pět let.

nebytove-prostory

Dlouhodobý pronájem je v podstatě střední cestou, ale stále ne tou nejlepší. K té se dostaneme o pár řádků níže. Zde se především vystavujete riziku u nájemníka/ů, že vám za několik let pronajímání prostory nenávratně poškodí, resp. poškodí do takové míry, že investice do oprav budou vyšší, než výnos za x let pronajímání. A to nepočítáme průběžné náklady na opravy/ výměnu vybavení.

Pokud zvolíte třetí cestu, tedy krátkodobý pronájem, dosáhnete nejlepších výsledků. Zajímá vás, proč? Správa bytu v Praze vás zastoupí při povinnostech spojených s pronajímáním. Také vám budou shánět nájemníky a za drobný poplatek s vašimi bytovými prostory naloží dle svého nejlepšího uvážení.

Výdělky jsou mnohem vyšší

Každý člověk má možnost prozkoumat oficiální webové stránky společnosti, která spravuje krátkodobé pronájmy. A snadno dostupný ceník vám také umožní si nabídky jednotlivých společností srovnat, případně spočítat, jak a zda se vám tato cesta vyplatí. Ve výsledku se ale shodneme, že jistě ano. Přesvědčte se však sami.

nebytove-prostory-tablet

Mít pasivní příjem v dnešní době je stejně tak důležité, jako mít kam chodit domů. Neboť se nejen odráží v dosahovaných příjmech, ale také v kvalitě vašeho života. Nejděte slepou cestou, kterou vám vštěpuje kde kdo. Byla by škoda nevyužít bohaté možnosti současného trhu.

Posted on 2.10.2019, 13:10 By
Categories: Nezařazené, Praktické
Bydlení v Praze je lákavé. Čerpejte z výhod městského života i vy

Bydlení v Praze má mnoho nesporných výhod. Mezi ty nejviditelnější patří bezpochyby dostupnost veškerých služeb, možnosti kvalitního kulturního vyžití a v neposlední řadě také dostatek pracovních míst s vyššími příjmy než kdekoliv jinde v republice. Toto vše láká do Prahy stále více lidí, a tak rovněž vznikají nové rezidenční objekty, které nabízejí byty k prodeji.

Kultura, sport a hlavní město jako na dlani

Bydlení v bytě přímo v Praze má pozitiva, která si cení řada lidí. Je to třeba možnost obejít se bez nutnosti používání automobilu, jelikož většinu dopravy zvládnete metrem nebo jinými prostředky kvalitní MHD, která jezdí v krátkých intervalech. Tyto i další vymoženosti vám nabídne rovněž bydlení v Praze na Žižkově, kde si užijete samozřejmě již zmiňované kultury, jako jsou restaurace, nákupy nebo kino přímo v dosahu pětice rezidenčních objektů s 342 byty.

euryiprague.cz_navackove_cz_01

Využít můžete ale také bohatých možností pro aktivní životní styl. Cyklisty musí oslovit cyklostezka, která protíná vrch Vítkov, případně lze využít park na Balkáně, který je vhodný rovněž pro běžce.

Klidné místo k životu

Není to ale pouze o sportovních aktivitách, nebo o tom, co nabízejí kulturní možnosti hlavního města. Nově vznikající lokalita Na Vackově je lákadlem také jako klidné místo k životu. Tomu dopomáhá také skutečnost, že byty na prodej v Praze 3 jsou architektonicky a dispozičně řešeny tak, že poskytují dostatek klidu a soukromí. Zásluhu na tom má jak členitá architektura, tak provedení balkonů a lodžií.

euryiprague.cz_navackove_cz_02

Pokud jde o vnitřní dispozice bytů, tak na výběr je od 1+kk po 5+kk, takže se jedná o ubytování vhodné jak pro jednotlivce, tak rodiny s dětmi. V případě zájmu můžete využit:

  • Rezervace bytu
  • Zvýhodněného financování

V případě pražských bytů, které jsou navíc moderní a v atraktivní lokalitě, platí, že poptávka po nich je vysoká a nabídka omezená. Není právě u vás čas na změnu bydliště a zahájení nové životní etapy v novém bytě?

Posted on 26.9.2019, 12:43 By
Categories: Nezařazené
Poslední grilování? Nezapomínejte na vše potřebné

Podzim je tady. Teploty pomalu ale jistě klesají a tak jsou tu poslední dny na to, udělat finální zakončení sezony a něco zajímavého si na své zahradě ogrilovat. A co by rozhodně nemělo chybět? V tom vám poradíme.

Myslete na místa k sezení

Nějaký ten zahradní nábytek jistě máte. Ve většině případů se však jedná jenom o stůl a pár židlí, což dostačuje jenom užší rodině. Když plánujete pozvat větší společnost, bude se vám hodit stále populárnější pronájem pivních setů. O čem je řeč? Pod tímto názvem se skrývá kombinace dvou lavic a jednoho stolu. Pro pohodlné sezení vašich hostů rozhodně ideální volba. Navíc zaujme i snadná manipulace, nebo dokonalá skladnost.

euryiprague.cz_azrent_cz_01

Obavy z počasí můžete hodit za hlavu

Jelikož už mluvíme o podzimu, je počasí doslova nevyzpytatelné. To je nutné mít na paměti a připravit se na cokoliv. Jedině tak můžete následně jakékoliv obavy hodit za hlavu. Co vás může potrápit nejvíce?

  • Déšť
  • Vítr
  • Mrholení

Jak na vše vyzrát, pokud nemáte ani zahradní altán, ani prostornou terasu? Je to jednoduché. Pomůže vám půjčovna párty stanů Praha. Toto řešení je využívané stále více. Velikostních variant je více než dost, stejně jako nechybí ani výhoda spojená se snadnou stavbou, stejně jako následným složením. Pro úspěch akce doslova nezbytnost. Kromě zmíněných výhod jistě zaujme celková stabilita. Ta je spojena hlavně s nůžkovou konstrukcí, stejně jako s výhodou toho, že lze stan snadno ukotvit v zemi.

euryiprague.cz_azrent_cz_02

Bojíte se zimy?

Základem je se teple obléci. Co ale v případě, že ani to nebude dostačovat? Zoufat samozřejmě nemusíte, jelikož i zde je možné využít moderních způsobů, jak se zahřát. Přinášejí je moderní topidla, která si lze nejenom koupit, ale také vypůjčit. Díky elektřině popřípadě plynu tak můžete zajistit, že ani v podzimních dnech nebudete muset řešit předčasné ukončení akce z důvodu, že by vám snad byla velká zima.

Posted on 1.10.2018, 9:52 By
Categories: Nezařazené
Co dělat, když fasáda na vašem domě je pokrytá nečistotami?

Fasáda je nejvíce namáhanou součástí každého domu. Neustále musí odolávat působení vnějších vlivů, střídání teplot a rozmarům počasí. Ve městech navíc musí fasády odolávat nadměrnému smogu, prachu a větší koncentraci nečistot v ovzduší. Právě nečistoty v ovzduší jsou nejčastější příčinou znečištění fasád. Mikroskopické částečky se na fasádě usazují, vytváří další vrstvu a kazí její vzhled. Co v takovém případě dělat, když špína zakrývá původní barvu fasády?

Důkladně vyčistit

Fasádu je zapotřebí důkladně vyčistit, ale zároveň být šetrní k podkladu, což vůbec není jednoduchá činnost. Ideální technologií pro čištění fasád je tryskání-pískování. Koštětem, stlačeným vzduchem ani samotným vysokotlakým vodním paprskem dokonalých výsledků nedosáhnete. Provádět čištění fasád je složitým úkolem, který se rozhodně vyplatí svěřit profesionálům. Jak vypadá čištění fasád od profesionálů, se můžete podívat ZDE.

Co dále?

Samotným vyčištěním by ale vaše péče o fasádu skončit neměla. Vyčištěnou fasádu je po oschnutí zapotřebí detailně prohlédnout, zda se na ní neobjevují malé nebo velké vady. Jaká jsou nejčastější poškození fasád? Jedná se zejména o mikroskopické prasklinky, kterými dovnitř proniká vlhkost, vznik plísní a výskyt mechů. Pokud se všechny problémy objevovaly i na vaší fasádě, je zapotřebí je co nejdříve vyřešit. Naštěstí tyto nedostatky nepotřebují žádné složité konstrukční řešení, ale vše zvládne vyřešit správně zvolený nátěr fasády.

euryiprague.cz_cisteni-fasad-ars_cz_01

Nejprve vyřešit plísně a mechy, pak prasklinky a pronikání vlhkosti

Ze všeho nejdříve je zapotřebí zatočit s vlhkostí a plísněmi, které se na fasádě objevují. Mechy odstraní tryskání. Pak je zapotřebí na fasádu aplikovat nátěr proti plísni. Ten odstraní plísně a zamezí jejich dalšímu výskytu. Abyste fasádu ochránili před pronikáním vlhkosti, nechte na ní aplikovat hydrofobní nátěry, které vytvoří na jejich povrchu neviditelnou ochrannou vrstvu, která odpuzuje vodu a fasáda zůstává stále suchá a čistá.

Posted on 30.5.2016, 8:53 By
Categories: Nezařazené
Barvy v interiéru

Barvy v interiéru

Hledáte stále ideální barvy do interiéru? V současnosti je rozdíl, zda se bavíme i barvách stěn, podlah anebo nábytku. Každá položka má totiž odlišné nároky. Dnes se nebudeme bavit o vývoji barev, ale o tom, jak je to s barevností interiéru dnes.

Barevnost stěn se v průběhu let měnila. Dnes se nedíváme na interiér izolovaně, ale komplexně. Proto se musí barva stěn odvíjet od odstínu podlahové krytiny a interiéru. Základní pravidla říká, že barevné stěny vyžadují střídmější interiér a naopak. Pakliže se rozhodnete pro tapetu, nepřehánějte to s ní. Celistvý prostor pokrytý tapetou být může, ale pouze v rozumné míře a se střídmým vzorem. Pokud chcete čtyři stěny plné kytiček, tak můžete, ale pak vsaďte na jednoduchý jednobarevný interiér. Podlahu volte rozumně. Dřevo, plast, dlaždice. Materiál i odstín je jen na vás – kombinujte s rozumem. Interiéru stále vévodí kontrast. Zajímavé je, že kontrast ano, ale střídmý. Neznamená to, že váš interiér bude vypadat jak papoušek. Dvě, maximálně tři barvy a stačí.

Posted on 21.10.2014, 12:19 By
Categories: Nezařazené
Co do chladného bytu? Stylovou deku nebo pléd!

Co do chladného bytu? Stylovou deku nebo pléd!

Deka nebo pléd je naprosto skvělým a zároveň i nezbytným pomocníkem do jakékoli domácnosti. Není nic lepšího, než se zachumlat k večeru s partnerem pod teplou deku a sledovat světlo svíčky a romantický film. V jaké dece ale nebude jen teplo, ale bude i trendy? Letos vás trendy nejspíš moc nepřekvapí. Hodně se opakují, ale i tak přinesou několik novinek.

Tak trochu vracejícím se trendem je kostkovaný vzor. Nejoblíbenější asi červeno-černý.  Opět se vrací zvířecí vzory a tradiční pletené deky. Novinkou je kontrast. Tuto zimu se musíte určitě zabalit do šedé deky s výrazně růžovým okrajem. Neměli byste opomenout ani tradiční zimní motivy – soby, lesy, sníh, chaloupky apod. Právě tyto motivy se budou na dekách a plédech vyjímat. Vybavit si interiér stylově není těžké, jen je důležité dbát na detailech a sledovat trendy. Deka se letos stane nejen příjemný prostředkem pro zahřání, ale také unikátním designovým prvkem.

Posted on 17.9.2014, 12:18 By
Categories: Nezařazené