Pokud hledáte bydlení v hlavním městě a toužíte po novém a útulném prostředí, tak jste tu správně. Ukážeme vám, jaké společnosti ovládají pražský stavební trh a kolik plánují staveb v nových pražských projektech.

Skanska reality

Realitní divize Skansky v letošním roce do pražské bytové nabídky přidala byty v nových etapách dvou projektů Albatros Kbely a čtvrť Emila Kolbena. Do konce roku by Skanska chtěla nabídnout k prodeji také přes 200 bytů v dalších etapách velkého projektu Modřanský cukrovar a v nové etapě projektu Albatros Kbely. O tom, zda se to podaří, rozhodnou podle Skansky následující měsíce a především nezbytná povolení úřadů.

Central Group

Největší pražský rezidenční stavitel za téměř 30 let svého působení dokončil již téměř 200 rezidenčních projektů a prodal přes 18.000 nových bytů, domů a parcel. V Praze vlastní kolem 1,5 milionu m2 brownfieldů a pozemků určených k výstavbě a další asi čtyři stovky bytů se chystá dát společnost letos do prodeje.

Finep

Mezi hlavní projekty Finepu v Praze patří Západní město ve Stodůlkách, kde developerská společnost aktuálně připravuje do prodeje nové bytové domy. Mezi jejich aktuální nabídky spadají například byty v Britské čtvrti, U Šárky, Nad Krocínkou. Celkově v letošním roce plánuje Finep na trh dodat řádově stovky nových bytů podle toho, jak budou pokračovat povolovací procesy.

Cena nemovitostí roste v čase. Tohle známé tvrzení už jistě každý v médiích zaslechl a je pravdou, že i kdyby došlo k ekonomické krizi a hodnota bytů klesla, stane se tak spíše v krátkodobém horizontu. Kdo investuje do této kategorie na desítky let, prakticky vždy vydělá. Nebo také bude mít pro své děti připravený startovací byt, díky němuž odpadnou starosti s hypotečními úvěry za první bydlení. I to je velká výhoda v dnešní společnosti, že? Nabízí se například Žižkov, místo, které rozhodně čeká velká budoucnost.

Výborná vybavenost, ale také blízkost přírody

Pokud je městská zeleň něčím, co opravdu potřebujete k životu, jsou byty na prodej Praha 3 nabídkou, která se vám bude líbit už na první pohled. Nabízí se tolik možností, kam odpoledne vyrazit! Kaizlovy sady, Parukářka nebo také Židovské pece, stačí krátká procházka a budete v oáze klidu, kde si každý rád odpočine.

A to samozřejmě není vše, pokud budete chtít navštívit bar nebo restauraci, na Žižkově jich je celá řada. Supermarket, lékárna, ale i školy a sportoviště pro děti, nabízí se plná občanská vybavenost. Praha je místem, kde najdete všechno, co je pro život důležité. A navíc rychlou MHD, která vás dopraví na libovolné místo v řádu minut. A pestrá nabídka pracovních příležitostí, to už je jen skutečná třešnička na dortu.

Připraven je i čtyřpokojový byt

Jaké bydlení si zvolíte? Projekt Byty u parku v Praze počítá s fanoušky garsonek, ale také zájemci, kterým dva nebo tři pokoje pro početnější rodinný kolektiv stačit stále ještě nebudou.

Varianta 4+kk nabídne více než sto metrů čtverečních prostoru, ale také garážové stání nebo lodžii, kde mohou odpočívat s odpolední kávou unavení rodiče. Bydlení v duchu moderních standardů, které je vzdušné a velmi útulné, se tak už těší na své nové majitele.

Jaké je bydlení na Ostravsku a Karvinsku? Co říkají zkušenosti jednoho z tamních obyvatel na pracovní, kulturní a sociální oblast žití? Přečtěte si krátký článek, ve kterém se dozvíte, jaké je bydlení na Ostravsku a Karvinsku od „Ostraváka“, který pochází z Orlové a žil v těchto oblastech více než 20 let.

Pracovní oblast

Jak se může zdát, kraj s mnoha průmyslovými společnostmi skýtá velké množství pracovních míst. Většina nabízených pracovních pozic je dělnických. Pro oblast je typická Ostravsko-karvinská uhelná pánev, která poskytuje pracovní příležitosti především horníkům. Ostravsko-Karvinsko lze považovat za oblast s těžkým průmyslem, a nikoliv místem s dominantou sektoru služeb.

Kulturní oblast

V lokaci se nabízí mnoho možností, jak se kulturně vyžít. Přes historický Landek, zámky, hrady, až po kulturní centra, střediska, kina a jiná kulturní zařízení. Nutno podotknout, že vysokou koncentraci těchto míst lze očekávat pouze v samotném srdci Ostravy. Hustota klesá s menšími městy a periferiemi. Naopak se na Ostravsku a Karvinsku vyskytuje vysoké množství restauračních zařízení, což potěší zejména obyvatele, kteří si potřebuji někde odpočinout po náročném dni.

Sociální oblast

Z proběhlých dat Českého statistické úřadu vyplývá, že se v těchto oblastech nachází nejvíce lidí, kteří zažádali o příspěvek v hmotné nouzi či jiný „sociální“ příspěvek. Podobně jako v Ústeckém kraji se i zde vyskytují sociálně vyloučené lokality, ve kterých je nízká vzdělanost, vysoká kriminalita, míra nezaměstnanosti i sociálních problémů.

Co říct na závěr? Je to kraj tvrdý, poctivé a těžké práce, s omezenou paletou a výskytem služeb a též nezdravým životním prostředím, kterému přispívá Polsko i některé průmyslové společnosti v kraji. Oblast se vám ale odmění krásou Beskyd, přilehlou přírodou, cenově výhodným bydlením a relativně hustou síti cyklostezek.

Bydlení v Praze má mnoho nesporných výhod. Mezi ty nejviditelnější patří bezpochyby dostupnost veškerých služeb, možnosti kvalitního kulturního vyžití a v neposlední řadě také dostatek pracovních míst s vyššími příjmy než kdekoliv jinde v republice. Toto vše láká do Prahy stále více lidí, a tak rovněž vznikají nové rezidenční objekty, které nabízejí byty k prodeji.

Kultura, sport a hlavní město jako na dlani

Bydlení v bytě přímo v Praze má pozitiva, která si cení řada lidí. Je to třeba možnost obejít se bez nutnosti používání automobilu, jelikož většinu dopravy zvládnete metrem nebo jinými prostředky kvalitní MHD, která jezdí v krátkých intervalech. Tyto i další vymoženosti vám nabídne rovněž bydlení v Praze na Žižkově, kde si užijete samozřejmě již zmiňované kultury, jako jsou restaurace, nákupy nebo kino přímo v dosahu pětice rezidenčních objektů s 342 byty.

Využít můžete ale také bohatých možností pro aktivní životní styl. Cyklisty musí oslovit cyklostezka, která protíná vrch Vítkov, případně lze využít park na Balkáně, který je vhodný rovněž pro běžce.

Klidné místo k životu

Není to ale pouze o sportovních aktivitách, nebo o tom, co nabízejí kulturní možnosti hlavního města. Nově vznikající lokalita Na Vackově je lákadlem také jako klidné místo k životu. Tomu dopomáhá také skutečnost, že byty na prodej v Praze 3 jsou architektonicky a dispozičně řešeny tak, že poskytují dostatek klidu a soukromí. Zásluhu na tom má jak členitá architektura, tak provedení balkonů a lodžií.

Pokud jde o vnitřní dispozice bytů, tak na výběr je od 1+kk po 5+kk, takže se jedná o ubytování vhodné jak pro jednotlivce, tak rodiny s dětmi. V případě zájmu můžete využit:

• Rezervace bytu
• Zvýhodněného financování

V případě pražských bytů, které jsou navíc moderní a v atraktivní lokalitě, platí, že poptávka po nich je vysoká a nabídka omezená. Není právě u vás čas na změnu bydliště a zahájení nové životní etapy v novém bytě?

Podzim je tady. Teploty pomalu ale jistě klesají a tak jsou tu poslední dny na to, udělat finální zakončení sezony a něco zajímavého si na své zahradě ogrilovat. A co by rozhodně nemělo chybět? V tom vám poradíme.

Myslete na místa k sezení

Nějaký ten zahradní nábytek jistě máte. Ve většině případů se však jedná jenom o stůl a pár židlí, což dostačuje jenom užší rodině. Když plánujete pozvat větší společnost, bude se vám hodit stále populárnější pronájem pivních setů. O čem je řeč? Pod tímto názvem se skrývá kombinace dvou lavic a jednoho stolu. Pro pohodlné sezení vašich hostů rozhodně ideální volba. Navíc zaujme i snadná manipulace, nebo dokonalá skladnost.

Obavy z počasí můžete hodit za hlavu

Jelikož už mluvíme o podzimu, je počasí doslova nevyzpytatelné. To je nutné mít na paměti a připravit se na cokoliv. Jedině tak můžete následně jakékoliv obavy hodit za hlavu. Co vás může potrápit nejvíce?

• Déšť
• Vítr
• Mrholení

Jak na vše vyzrát, pokud nemáte ani zahradní altán, ani prostornou terasu? Je to jednoduché. Pomůže vám půjčovna párty stanů Praha. Toto řešení je využívané stále více. Velikostních variant je více než dost, stejně jako nechybí ani výhoda spojená se snadnou stavbou, stejně jako následným složením. Pro úspěch akce doslova nezbytnost. Kromě zmíněných výhod jistě zaujme celková stabilita. Ta je spojena hlavně s nůžkovou konstrukcí, stejně jako s výhodou toho, že lze stan snadno ukotvit v zemi.

Bojíte se zimy?

Základem je se teple obléci. Co ale v případě, že ani to nebude dostačovat? Zoufat samozřejmě nemusíte, jelikož i zde je možné využít moderních způsobů, jak se zahřát. Přinášejí je moderní topidla, která si lze nejenom koupit, ale také vypůjčit. Díky elektřině popřípadě plynu tak můžete zajistit, že ani v podzimních dnech nebudete muset řešit předčasné ukončení akce z důvodu, že by vám snad byla velká zima.

Fasáda je nejvíce namáhanou součástí každého domu. Neustále musí odolávat působení vnějších vlivů, střídání teplot a rozmarům počasí. Ve městech navíc musí fasády odolávat nadměrnému smogu, prachu a větší koncentraci nečistot v ovzduší. Právě nečistoty v ovzduší jsou nejčastější příčinou znečištění fasád. Mikroskopické částečky se na fasádě usazují, vytváří další vrstvu a kazí její vzhled. Co v takovém případě dělat, když špína zakrývá původní barvu fasády?

Důkladně vyčistit

Fasádu je zapotřebí důkladně vyčistit, ale zároveň být šetrní k podkladu, což vůbec není jednoduchá činnost. Ideální technologií pro čištění fasád je tryskání-pískování. Koštětem, stlačeným vzduchem ani samotným vysokotlakým vodním paprskem dokonalých výsledků nedosáhnete. Provádět čištění fasád je složitým úkolem, který se rozhodně vyplatí svěřit profesionálům. Jak vypadá čištění fasád od profesionálů, se můžete podívat ZDE.

Co dále?

Samotným vyčištěním by ale vaše péče o fasádu skončit neměla. Vyčištěnou fasádu je po oschnutí zapotřebí detailně prohlédnout, zda se na ní neobjevují malé nebo velké vady. Jaká jsou nejčastější poškození fasád? Jedná se zejména o mikroskopické prasklinky, kterými dovnitř proniká vlhkost, vznik plísní a výskyt mechů. Pokud se všechny problémy objevovaly i na vaší fasádě, je zapotřebí je co nejdříve vyřešit. Naštěstí tyto nedostatky nepotřebují žádné složité konstrukční řešení, ale vše zvládne vyřešit správně zvolený nátěr fasády.

Nejprve vyřešit plísně a mechy, pak prasklinky a pronikání vlhkosti

Ze všeho nejdříve je zapotřebí zatočit s vlhkostí a plísněmi, které se na fasádě objevují. Mechy odstraní tryskání. Pak je zapotřebí na fasádu aplikovat nátěr proti plísni. Ten odstraní plísně a zamezí jejich dalšímu výskytu. Abyste fasádu ochránili před pronikáním vlhkosti, nechte na ní aplikovat hydrofobní nátěry, které vytvoří na jejich povrchu neviditelnou ochrannou vrstvu, která odpuzuje vodu a fasáda zůstává stále suchá a čistá.

Hledáte stále ideální barvy do interiéru? V současnosti je rozdíl, zda se bavíme i barvách stěn, podlah anebo nábytku. Každá položka má totiž odlišné nároky. Dnes se nebudeme bavit o vývoji barev, ale o tom, jak je to s barevností interiéru dnes.

Barevnost stěn se v průběhu let měnila. Dnes se nedíváme na interiér izolovaně, ale komplexně. Proto se musí barva stěn odvíjet od odstínu podlahové krytiny a interiéru. Základní pravidla říká, že barevné stěny vyžadují střídmější interiér a naopak. Pakliže se rozhodnete pro tapetu, nepřehánějte to s ní. Celistvý prostor pokrytý tapetou být může, ale pouze v rozumné míře a se střídmým vzorem. Pokud chcete čtyři stěny plné kytiček, tak můžete, ale pak vsaďte na jednoduchý jednobarevný interiér. Podlahu volte rozumně. Dřevo, plast, dlaždice. Materiál i odstín je jen na vás – kombinujte s rozumem. Interiéru stále vévodí kontrast. Zajímavé je, že kontrast ano, ale střídmý. Neznamená to, že váš interiér bude vypadat jak papoušek. Dvě, maximálně tři barvy a stačí.

Deka nebo pléd je naprosto skvělým a zároveň i nezbytným pomocníkem do jakékoli domácnosti. Není nic lepšího, než se zachumlat k večeru s partnerem pod teplou deku a sledovat světlo svíčky a romantický film. V jaké dece ale nebude jen teplo, ale bude i trendy? Letos vás trendy nejspíš moc nepřekvapí. Hodně se opakují, ale i tak přinesou několik novinek.

Tak trochu vracejícím se trendem je kostkovaný vzor. Nejoblíbenější asi červeno-černý.  Opět se vrací zvířecí vzory a tradiční pletené deky. Novinkou je kontrast. Tuto zimu se musíte určitě zabalit do šedé deky s výrazně růžovým okrajem. Neměli byste opomenout ani tradiční zimní motivy – soby, lesy, sníh, chaloupky apod. Právě tyto motivy se budou na dekách a plédech vyjímat. Vybavit si interiér stylově není těžké, jen je důležité dbát na detailech a sledovat trendy. Deka se letos stane nejen příjemný prostředkem pro zahřání, ale také unikátním designovým prvkem.